IPTU 2023 é um imposto que incide sob todas as pessoas que são proprietárias de imóveis em zonas urbanas. Portanto, é de suma importância que os cidadãos que residem na zona urbana, fiquem cientes sobre o pagamento deste imposto. Por isso, no artigo de hoje reunimos as principais informações sobre o IPTU 2023!
O que é IPTU?
O Imposto Predial e Territorial Urbano, que tem como sigla IPTU, é um tributo destinado exclusivamente as pessoas que possuem propriedade sobre um imóvel localizado na área urbana, independentemente se seja um terreno, apartamento, prédios, etc.
O pagamento deste imposto é obrigatório tanto para as pessoas físicas, como também para as pessoas jurídicas. O mesmo é cobrado independente da habitação ou não do imóvel. A cobrança do IPTU Brasília 2023 é anual, e tem vencimento sempre no primeiro trimestre de cada ano.
O recolhimento deste imposto serve muitas vezes como o principal meio de obtenção de fundos financeiros para a prefeitura de cada cidade.
Consulta IPTU
Antes mesmo de fazer a consulta, é importante que você fique ciente de que o mesmo será calculado de acordo com a metragem construído sob o terreno.
A consulta ao Imposto Predial e Territorial Urbano é realizada pela internet, através do site oficial da prefeitura de sua cidade. Além da consulta pela internet, você também pode verificar no boleto de pagamento remetido à sua residência.
Na consulta, você terá todas as informações relacionadas ao seu imóvel, como por exemplo a área territorial, endereço, área calculada, lote, alíquota, etc.
Confira abaixo, como realizar a consulta pela internet:
- Acesse o site do município em que sua propriedade se encontra;
- Na página, procure pela guia de “Impostos”, “Tributos”, ou “Serviços”;
- Após isso, clique na opção “IPTU”;
- Faça seu login;
- Feito isso, confira as informações do seu imóvel.
Qual o valor do IPTU?
O valor do IPTU 2023 varia de acordo com cada imóvel. Sabemos que este imposto é proporcional ao valor do bem cobrado. Portanto, o valor do IPTU do imóvel de uma pessoa, é totalmente diferente da outra, à não ser que, esses imóveis possuam as mesmas características.
Geralmente, a maioria dos gestores levam em conta os seguintes pontos para a realizar o cálculo do valor do IPTU 2023:
- Tamanho da área construída;
- Tamanho do terreno;
- Localização;
- Qualidade do acabamento da construção.
A alíquota usada para realiza o cálculo, é estabelecida pelo próprio prefeito da cidade.
IPTU – Pagamento
Com o boleto em mãos, já sabendo o valor do IPTU 2023, o proprietário do imóvel deve realizar o pagamento, para que fique em dias com suas obrigações.
O pagamento deve ser feito, até a data de vencimento estipulada pela prefeitura do município.
Normalmente, o pagamento deste imposto pode ser realizado nas seguintes agências bancárias:
- Caixa Econômica;
- Bradesco;
- Banco do Brasil;
- HSBC;
- Entre outras.
É de suma importância realizar o pagamento em dia, para evitar cobranças e multas.
Como emitir a 2ª via IPTU?
- Acesse o site da prefeitura;
- Em seguida, informe o número do contribuinte;
- Após isso, selecione a parcela que deseja ser impressa;
- Agora, informe o ano da mesma;
- Informe também o código de segurança exibido na tela;
- Feito isso, clique em gerar a 2ª via .
Pronto, agora você pode realizar o pagamento!
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